04279 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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 Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung, Abakus Immobilien Vermittlung

Objektdaten

  • Objekt ID
    91-12K
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kriemhildstraße 4
    (Lößnig)
    04279 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    47,95 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    13.04.2022
  • Kaution
    820,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    410,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    8,55 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    610,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.04.2014
  • Gültig bis
    28.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    85,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 85,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bezugsfreie, hervorragend geschnittene Wohnung in ruhiger Lage.
Die Wohnhäuser der Kriemhildstrasse wurden in den 1930er Jahren im Bauhausstil errichtet und unter Denkmalschutz stehend saniert. Die Kriemhildstrasse mündet im Rundling, einer der herausragenden Wohnanlagen der Moderne.
Wohnung: Die Wohnung zeichnet sich durch einen wohlproportionierten Grundriss aus. An den großen Wohnraum schließt sich der große, nach Westen gehende Balkon an. Von ihm hat man einen schönen Blick auf den schön angelegten Garten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz. Die Räume sind hell und geräumig. Das Wohn- und Schlafzimmer, sowie der Flur ist mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Einbauleuchten im Flur und im Bad, ein eingefliester Badezimmerspiegel und ein Handtuchtrockner, sowie Außenjalousien runden die hochwertige Einrichtung ab.
Die kleine Küche, ausgestattet mit einem Fliesenspiegel, ermöglicht leicht die Unterbringung einer Küchenzeile.

Sonstige Informationen

Den Gesamtbestand unserer freien Wohnungen finden Sie unter abakusimmobilien.de

Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Lage

Die Kriemhildstrasse liegt im Stadtteil Lößnig, im Süden Leipzigs. Lößnigs außergewöhnliche Atmosphäre, die wunderschöne Natur und die hochwertige historische Bausubstanz machen Lößnig zu einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs.
Lößnig hat vieles zu bieten. Der Stadtteil liegt rings umgeben von Grünflächen und ausgedehnten Parks, z.B. den Wildpark. Auch zum Silbersee sind es nur ein paar Minuten zu Fuß.
Auch verfügt Lößnig über nahe Einkaufsmöglichkeiten. Der S-Bahnhof liegt komfortable 8 Gehminuten von der Kriemhildstraße entfernt.

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