Gut vermietete Wohung mit Loggia & Tiefgarage

Beschreibung

Gegenstand dieses Exposés ist eine langjährig vermietete Wohnung nebst Tiefgaragen-Stellplatz und Hobbyraum in Schkeuditz, einem beschaulichen Leipziger Vorort.

Die Wohnung befindet sich in einem 1995 in Massivbauweise errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage. Die Wohnanlage Papitzer Straße 2 - 10 gruppiert sich um einen gepflegten Garten mit Sitzbänken, die zum Verweilen einladen. Der großzügig angelegte Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zu den Bewohnern zählen sowohl Selbstnutzer als auch Mieter. Im Haus gibt es eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Das Objekt ist sehr gefragt, die Fluktuation ist sehr gering, es gibt keinen Leerstand.

Ausstattung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia, welche gen Westen zeigt. Von ihr aus genießt man einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof. Vom Wohnzimmer gelangt man einerseits in die geräumige Küche und andererseits in das Schlafzimmer. Die Küche ist sehr gut geschnitten und bietet extra Platz für einen Essbereich. Das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Keller in einem eigens dafür vorgesehenen Waschraum. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet.

Im Dachboden gibt es einen geräumigen eigenen Abstellraum und im Keller einen eigenen Hobbyraum, beide sind Platztechnisch wirklich eine Besonderheit. In der hauseigenen Tiefgarage gehört zu dieser Wohnung ein großzügiger Einzelstellplatz. Der Zugang zu einem Fahrradraum für alle Mieter befindet sich ebenfalls in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist seit März 2021 vermietet und wird vorranging nur an Kapitalanleger veräußert. Die Wohnung wird nur zusammen mit dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz verkauft. Der Stellplatz kostet 8.000,- €, welcher nicht im Kaufpreis der Wohnung und des Hobbyraums inbegriffen ist. Der Gesamtpreis für die Wohnung, den Hobbyraum und den Stellplatz beträgt entsprechend 89.000,- €.

Sonstige Informationen

Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.

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