• TRAUMHAFTE Wohnung mit bald neuem Parkett in Markkleeberger Einfamilienhauslage!

04416 Markkleeberg, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung, Abakus Immobilien Vermittlung

Objektdaten

  • Objekt ID
    54-05k
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gorkistraße 3
    04416 Markkleeberg
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    62,48 m²
  • Zimmer
    3
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.250,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    625,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    10,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    375,00 EUR
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.06.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1935
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ATTRAKTIVE und sehr helle Wohnung in einer gut sanierten Villa im RUHIGEN UND GRÜNEN Leipzig- Markleeberg.

Ausstattung

Die Wohnung ist HERVORRAGEND GESCHNITTEN. Sie verfügt über einen VERGLASTEN BALKON. Dieser wird durch die Küche betreten. Die Küche ist als Wohnküche ausgebildet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Die Einbauküche kann auf Wunsch von den bisherigen Mietern abgekauft werden.

Küche und Bad sind schön gefliest, der Flur und das Wohnzimmer verfügen über LAMINATBODEN, das Schlaf- und das Kinderzimmer über strapazierfähigen Teppichboden. Dieser wird nach Auszug der derzeitigen Mieter durch Parkett ausgetauscht.

Das schöne TAGESLICHTBAD verfügt über eine WANNE und wird durch eingebaute Halogendownlights beleuchtet.
Alle Räume sind sehr hell und freundlich, da es sich um ein weitgehend frei stehendes Haus handelt.

Zur Wohnung gehört der Stellplatz Nr. 11 im Hof, der für 50,00 € mit angemietet werden kann

Sonstige Informationen

Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter www.abakus-makler.de.

Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Verkäufers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.

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Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per Mail.

Gustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig
Tel.: 0341 / 230 77 11
E-Mail: verkauf@abakus-makler.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in bester Lage unweit des MARKLEEBERGER SEES. Im Sommer ideal zum baden, im Winter zum Spazieren. Das Haus befindet sich in einer Einfamilienhaus-Siedlung mit ruigem Vorortcharakter.


Die nahe (nicht akustisch zu hörende) B2 verbindet die Gegend auch überregional.

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