04105 Leipzig, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

 Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung, Abakus Immobilien Vermittlung

Objektdaten

  • Objekt ID
    94-GE19
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Funkenburgstraße 9
    (Zentrum-Nordwest)
    04105 Leipzig
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    109,92 m²
  • Gesamtfläche ca.
    109,92 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.02.2024
  • Kaution
    1.100,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    550,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    5,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    440,00 EUR
  • Warmmiete
    990,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Denkmalgeschützt
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.02.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    89,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Der Bodenbelag ist in Absprache mit dem Vermieter noch frei wählbar.

Sonstige Informationen

Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter www.abakus-makler.de.

Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Verkäufers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.

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Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per Mail.

Gustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig
Tel.: 0341 / 230 77 11
E-Mail: verkauf@abakus-makler.de

Lage

Das schöne Gründerzeithaus liegt ruhig im Zentrum des Waldstraßenviertels in einer Tempo 30 Zone. Nördlich schließt sich unmittelbar an das Rosental an, in südöstlicher Richtung läuft man in wenigen Miuten in die leipziger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind nur wenige Fußminten entfernt.

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