Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Hobbyraum in Schkeuditz

Beschreibung

Gegenstand dieses Exposés ist eine langjährig vermietete Wohnung nebst Tiefgaragen-Stellplatz in Schkeuditz, einem beschaulichen Leipziger Vorort. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 in Massivbauweise errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage.

Die Wohnanlage Papitzer Straße 2 - 10 gruppiert sich um einen gepflegten Garten mit Sitzbänken, die zum Verweilen einladen. Der großzügig angelegte Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Keller des Hauses befinden sich zudem eine Waschküche und ein Trockenraum. Für Fahrräder bietet ein zusätzlicher Fahrradkeller Platz. Zu den Bewohnern zählen sowohl Selbstnutzer als auch Mieter. Im Haus gibt es eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Das Objekt ist sehr gefragt, die Fluktuation ist sehr gering, es gibt keinen Leerstand.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum im Keller

Die 2-Zimmerwohnung liegt im gefragten 1. OG, der „Belle Etage“. Sie ist ausschließlich nach Westen, in Richtung des Gartens ausgerichtet. Die Deckenhöhe beträgt 2,45 m. Über den Flur betritt man das Herz der Wohnung: das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Von ihm gelangt man in die Küche, das Schlafzimmer und auf die Loggia. Die Loggia ist nach Westen gerichtet. Von ihr hat man einen schönen Blick in den gepflegten Garten und kann die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Das Wohnzimmer hat einen Erker und ein großes, bodentiefes Fenster, durch das viel Licht in die Wohnung fällt. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit einem hübschen gepflegten Laminat ausgestattet. Die Küche hat einen PVC-Bodenbelag und das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden. Das Bad ist mit einer großzügigen Dusche mit einer Duschabtrennung aus Echt-Glas ausgestattet. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. In der Küche ist ein Fortluftanschluss für die Abzugshaube vorhanden.

Zu der Wohnung gehören ein großer Verschlag auf den Dachboden, ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein großer Hobbyraum im Keller. Der Kellerraum ist trocken und mit einer Stahltür abschließbar. Er dient den Mietern ganzjährig als Bügel- und Arbeitszimmer sowie als Lagerraum. Bei dem Tiefgaragenstellplatz handelt es sich um einen komfortablen Einzelstellplatz (keinen Duplexparker).

Das aktuelle Mietverhältnis dauert seit 1995 an, die Mieter haben die Wohnung seit ihrer Fertigstellung ununterbrochen angemietet. Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Stellplatz und dem Lagerraum verkauft. Der Kaufpreis für die Wohnung, den Stellplatz und den Lagerraum beträgt gesamt 120.000 €.

Sonstige Informationen

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer vergleichbaren Wohnung im bezugsfreien Zustand. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir in diesem Online-Exposé keine Fotos der eingerichteten Wohnungen. Bei näherem Interesse Ihrerseits stellen wir gern aktuelle Bilder der Wohnung zur Verfügung.

Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.

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