04317 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameVermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung
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FirmaAbakus Immobilien Vermittlung
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AdresseGustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID145-01
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseOststraße 49
(Reudnitz-Thonberg)
04317 Leipzig
Sachsen -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.74 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1895
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Letzte Modernisierung2017
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ZustandErstbezug
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar ab01.01.2024
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Kaution1.552,00 EUR
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Nettokaltmiete776,00 EUR pro Monat
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Miete pro m²10,49 EUR pro Monat
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Nebenkosten296,00 EUR
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Warmmiete1.072,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Fliesenboden
- Keller
- Massivbauweise
- Parkettboden
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum20.10.2017
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Gültig bis19.10.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1908
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf71,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Ausstattung
Der Balkon zeigt in den Gemeinschaftsgarten des Hauses, in welchem ein Sandkasten die Kleinen zum spielen einlädt und die Fahrräder abgestellt werden können.
Das Tageslicht- Bad verfügt über eine Badewanne, einen als Handtuchtrockner ausgebildeten Heizkörper und den Anschluss für die Waschmaschine.
Eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerverschlag gehören ebenfalls zur Wohnung.
Sonstige Informationen
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Den GESAMTBESTAND unserer IMMOBILIEN finden Sie unter: www.ABAKUS-MAKLER.de
Lage
In circa 5 Gehminuten erreicht man den Lene-Voigt-Park. Dieser Stadtteilpark wurde auf dem Gelände des ehemaligen Reudnitzer Bahnhofes angelegt, und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch der Volkshain Stünz liegt in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufmöglichkeiten vielfältiger Art sind leicht und schnell zu erreichen.
Reudnitz liegt nur 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln von der Innenstadt entfernt.
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