04109 Leipzig, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameVermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung
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FirmaAbakus Immobilien Vermittlung
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AdresseGustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID142-02
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ObjekttypBüro/Praxis
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AdresseMoschelesstraße 9
04109 Leipzig
Sachsen -
Etage1
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Gesamtfläche ca.210,35 m²
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Zimmer6
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1881
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Zustandneuwertig
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab15.05.2023
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StellplatzStellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
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Mieterprovision (gewerblich)prov.frei
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Kaution5.260,00 EUR
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Nettokaltmiete2.630,00 EUR pro Monat
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Miete pro m²11,48 EUR pro Monat
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Nebenkosten840,00 EUR
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Warmmiete3.470,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Gartennutzung
- Massivbauweise
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Tolles Gründerzeithaus Nahe des Clara-Zetkin Parkes mit Außenparplätzen und Gemeinschaftsgarten.
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der 1. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses im tollen Bachviertel unweit des Clara.Zetkin-Parks.
Die Einheit erstreckt sich über die gesamte Etage und verfügt über einen Wintergarten, sowie über einen Balkon.
Da das Gewerbe derzeit noch vermietet ist, können wir derzeit noch keine Fotos veröffentlichen.
Die Gewerbeeinheit wird, sobald sie frei ist, teilweise saniert. Eigene Wünsche können angesprochen werden.
Es können nach Absprache maximal 3 Stellplätze mit dazu angemietet werden.
Sonstige Informationen
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Alle Angebote unter www.abakus-makler.de
Lage
Das Bachviertel ist ein exklusives gründerzeitlich geprägtes Viertel in der äußeren Leipziger Westvorstadt. Die Lage ist optimal, sie grenzt unmittelbar an den Johanna- und den Clara-Zetkin-Park an und gehört zu den besten in Leipzig: Sowohl die Innenstadt, als auch die Parks sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ebenfalls schnell zu erreichen.
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