04105 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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 Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung, Abakus Immobilien Vermittlung

Objektdaten

  • Objekt ID
    80-3.2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hinrichsenstraße 27
    (Zentrum-West)
    04105 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    88,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.900,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    950,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    10,71 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    310,00 EUR
  • Warmmiete
    1.260,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.05.2012
  • Gültig bis
    04.05.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1890
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Individuell und modern sanierte Wohnanlage. Das Haus liegt in einer Nebenstraße im Waldstraßenviertel (30er Zone).
Umgeben von sanierten Gründerzeithäusern liegt die Wohnung im exklusiven Teil der Stadt.

Ausstattung

Die Wohnung ist modern und erstklassig ausgestattet.
Der Fußbodenbelag besteht aus echtem Holzparkett. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Beleuchtet wird die Wohnung mit in die Decke eingelassenen Downlights.
Ein Stellplatz muss für monatlich 90,- € mit angemietet werden.

Sonstige Informationen

Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter: www.abakus-makler.de

Lage

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Erholungsmöglichkeiten bieten das nahe gelegene Rosental und der Zoo. da die Wohnung in einem allseits geschlossenen Hof liegt, ist sie äußerst ruhig gelegen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und Zustiegsmöglichkeiten zum öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

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