Modernes 2-Zimmer-Appartement in der Nähe zum Arthur-Bretschneider-Park

Beschreibung

Dieses stilvolle 2-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Eutritzsch. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,4 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattungsdetails. Die Kombination aus charmantem Altbaucharakter und moderner Wohnqualität macht diese Einheit sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.07.2025 übergeben und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine Neuvermietung oder Eigennutzung. Die solide Bausubstanz (Baujahr ca. 1910) und die gute Pflege des Objekts unterstreichen den nachhaltigen Wert dieser Immobilie.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige und zugleich gemütliche Ausstattung. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit einem charmanten Erker, der viel Licht ins Innere bringt und Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die offen integrierte Küche schafft ein modernes Wohngefühl.Die gelungene Raumaufteilung mit kompaktem Flur und Bad lässt den beiden
Hauptzimmern großzügig Platz – ideal für Singles, Paare oder ein Homeoffice-Setup.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

•Echtholzparkett in den Wohnräumen
•Modern gefliestes Bad mit Wanne, elektrischer Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
•Deckenhöhe von ca. 2,90 m
•Stilvolle Einbau-Downlights in Flur, Bad und Küche
•Hochwertige Zimmertüren mit Profilierung
•Trockenes Kellerabteil als Abstellmöglichkeit
•Grüner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung durch alle Hausbewohner

Sonstige Informationen

Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieterin veröffentlichen wir keine Fotos der bewohnten Wohnung. Bei den veröffentlichen Bildern handelt es sich um Fotos einer vergleichbaren Wohnung im Haus.

Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.

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Gustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig
Tel.: 0341 / 230 77 56
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