Gut vermietete 4-Zimmerwohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in ruhiger Wohnstraße in Gohlis!

Ausstattung

Gegenstand dieses Exposés ist eine hervorragend geschnittene 4-Zimmerwohnung im 1. OG in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung wird seit 2000 von einer alleinstehenden älteren Dame bewohnt und präsentiert sich in einem erstklassigen, äußerst gepflegten Zustand.

Durch den abgewinkelten Flur hat die Wohnung einen interessanten Grundriss. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert, sie bietet Platz für einen Esstisch. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Er ist überdacht und nach Westen ausgerichtet. Der Balkon ist angenehm rechteckig geschnitten und verfügt über eine eigene Abstellkammer. Hier können z. B. Balkonmöbel witterungsgeschützt untergebracht werden. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet, dadurch hat man hier Morgensonne und es ist hier angenehm kühl.

Neben dem Bad mit Wanne und separater Dusche gibt es in der Wohnung ein Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Beine Nassräume haben geflieste Böden, Flur und Zimmer verfügen über Teppichböden.

Die Deckenhöhe beträgt knapp 2,5 m. Die Fenster sind mit außenliegenden Jalousien ausgestattet. Dadurch kann der Licht- und Wärmeeinfall in die Wohnung reguliert werden.

Neben der Abstellkammer auf dem Balkon gehören ein ca. 20 m² großer Dachboden und ein Verschlag in dem außerordentlich trockenen Keller zu der Wohnung. Im Haus gibt es einen Aufzug, der auch den Keller erschließt.

Die Immobilie wird durch 2 Tiefgaragenstellplätze mit einem modernen Duplex-Parksystem sowie einem Einzelstellplatz im Hof vervollständigt. Die Wohnung wird nur zusammen mit den Stellplätzen verkauft. Der Gesamtpreis für die Wohnung mit den 3 Stellplätzen beträgt 240.000,- €.

Sonstige Informationen

Das Mietverhältnis soll bestehen bleiben. Das Angebot richtet sich daher an Interessenten, die die Wohnung in den nächsten Jahren nicht selbst nutzen möchten.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin veröffentlichen wir hier keine Bilder der Wohnung im bewohnten Zustand. Bei näherem Interesse Ihrerseits stellen wir Ihnen gern aktuelle Innenaufnahmen zur Verfügung.

Die in diesem Expose enthaltenen Innenaufnahmen stammen aus einer anderen Wohnung in demselben Gebäude mit identischem Grundriss.

Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.

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