04155 Leipzig, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus liegt in Gohlis-Süd, einem der gefragtesten Leipziger Lagen. Das Haus hat eine Gewerbeeinheit im EG, 10 Wohnungen, davon zwei Maisonette Wohnungen und zusätzlich ein Gartenhaus.
Die gesamte Anlage – Haus und Garten – befinden sich in einem gepflegten Zustand, es gibt keinen Reparaturstau. Beheizt wird das Haus mit einer wirtschaftlichen Gas-Zentralheizung. Der Energieverbrauch gemäß Energieausweis beträgt 100 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Weiterhin befindet sich ein Abstellraum auf halber Treppe. Bis auf die beiden Dachgeschosswohnungen verfügen sämtliche Wohnungen über große Balkone, das Hinterhaus über eine separate Terrasse. Sämtliche Bäder sind Tageslichtbäder und verfügen über Wannen. Die Wohnungen verfügen über Bodenbeläge aus Laminat. Das Objekt ist voll vermietet, die Fluktuation ist äußerst gering.
Sonstige Informationen
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter: www.abakus-makler.de
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Gustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig
Tel.: 0341 / 230 77 11
E-Mail: verkauf@abakus-makler.de
Lage
Das Objekt liegt in Gohlis-Süd, einer der gefragtesten Leipziger Lagen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Im Nu ist man in der Leipziger Innenstadt. Da das Haus nördlich der Leipziger Innenstadt liegt, sind auch große Arbeitgeber wie die Werke von Porsche und BMW, DHL und das Güterverteilzentrum schnell erreicht.
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