04129 Leipzig, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung
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FirmaAbakus Immobilien Vermittlung
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AdresseGustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDK08-PD
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse(Eutritzsch)
04129 Leipzig
Sachsen -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.871 m²
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Grundstück ca.430 m²
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Gesamtfläche ca.871 m²
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Vermietbare Fläche ca.871 m²
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Zimmer30
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Wohneinheiten9
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1910
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Letzte Modernisierung1993
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²2.400.000,00 EUR
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X-fache Miete36,85
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Nettorendite2,71 %
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Mieteinnahmen (Ist)63.307,80 EUR
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Mieteinnahmen (Soll)65.124,00 EUR
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Kaufpreis2.400.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Denkmalgeschützt
- Gartennutzung
- Massivbauweise
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum01.02.2013
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Gültig bis31.01.2023
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1910
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf150,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Rahmen einer diskreten Vermarktung bieten wir ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Leipziger Norden an. Weitere Details stellen wir gern auf Anfrage zur Verfügung.
Sonstige Informationen
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Tel.: 0341 / 230 77 11
E-Mail: verkauf@abakus-makler.de
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