04129 Leipzig, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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 Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung, Abakus Immobilien Vermittlung

Objektdaten

  • Objekt ID
    K08-PD
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Eutritzsch)
    04129 Leipzig
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    871 m²
  • Grund­stück ca.
    430 m²
  • Gesamtfläche ca.
    871 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    871 m²
  • Zimmer
    30
  • Wohneinheiten
    9
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.400.000,00 EUR
  • X-fache Miete
    36,85
  • Nettorendite
    2,71 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    63.307,80 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    65.124,00 EUR
  • Kaufpreis
    2.400.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Denkmalgeschützt
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.02.2013
  • Gültig bis
    31.01.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    150,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 150,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Rahmen einer diskreten Vermarktung bieten wir ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Leipziger Norden an. Weitere Details stellen wir gern auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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Tel.: 0341 / 230 77 11
E-Mail: verkauf@abakus-makler.de

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