04109 Leipzig, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameVermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung
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FirmaAbakus Immobilien Vermittlung
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AdresseGustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID142-01 und 142-04 k
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ObjekttypBüro/Praxis (Maisonette)
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AdresseMoschelesstraße 9
04109 Leipzig
Sachsen -
Gesamtfläche ca.302,20 m²
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Zimmer9
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1881
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab15.05.2023
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StellplatzStellplatzmiete: 160 EUR (Anzahl: 2)
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Mieterprovision (gewerblich)prov.frei
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Kaution7.555,00 EUR
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Nettokaltmiete3.777,50 EUR pro Monat
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Miete pro m²12,50 EUR pro Monat
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Nebenkosten1.205,00 EUR
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Warmmiete4.982,50 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Gartennutzung
- Massivbauweise
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Tolles Gründerzeithaus Nahe des Clara-Zetkin Parkes mit Außenparkplätzen und Gemeinschaftsgarten.
Ausstattung
Die Gewerbeeinheiten im Souterrain und in der Hochparterre sind innerhalb der Einheiten mit einer Treppe verbunden. Man kann beide Einheiten aber auch durch einen Zugang im Teppenhaus seperat erreichen.
Die Einheit in der Hochperterrre erstreckt sich über die gesamte Etage und verfügt über einen Wintergarten, sowie über eine Terrasse.
Da die Einheiten derzeit noch renoviert werden, haben wir nur ein paar Fotos. Die DV-Verkabelung wird neu verlegt, die ganze Einheit wurde neu gestrichen, die Türen wurden alle überarbeitet und das Parkett wird komplett neu verlegt.
Es können 2 Stellplätze mit dazu angemietet werden.
Sonstige Informationen
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Alle Angebote unter www.abakus-makler.de
Lage
Das Bachviertel ist ein exklusives gründerzeitlich geprägtes Viertel in der äußeren Leipziger Westvorstadt. Die Lage ist optimal, sie grenzt unmittelbar an den Johanna- und den Clara-Zetkin-Park an und gehört zu den besten in Leipzig: Sowohl die Innenstadt, als auch die Parks sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ebenfalls schnell zu erreichen.
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