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Abakus Immobilien Vermittlung


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Aktuelles:
11.04.2019
Focus Spezial Immobilienatlas 2019: Abakus Immobilien Vermittlung gehört zu den Top-Maklerunternehmen Deutschlands!

Dies ist das Ergebnis einer Studie, die das Marktforschungsunternehmen...

Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in grüner Wohnumgebung, Schkeuditz
Objekt-ID: K70-41
Objektart:Erdgeschosswohnung
Adresse:04435 Schkeuditz
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 49,33 m²
Kaufpreis:€ 71.500,00
Käuferprovision:5,95 % (zzgl. MwSt.)
Faktor:19,28
Stellplatzkaufpreis:7.000,00
Gartenanteil
Wohnen Blick Balkon-Terrasse u. Schlafzimmer - Vergleichswohnung
Schlafen - Vergleichswohnung
Küche - Vergleichswohnung
Küche - Vergleichswohnung
Bad - Vergleichswohnung
Spielplatz
Aussenansicht
Terrasse-Vergleichswohnung
Hofanlage Papitzer Straße
Grundriss WE 41
Kennwert Energieausweis
Video Garten
Video ähnliche Wohnung in demselben Haus
Objektbeschreibung
Attraktive und großzügig geschnittene 2-Zimmer- Wohnung mit Terrasse in Schkeuditz. Die Wohnung ist Teil einer schönen und modernen Wohnanlage aus den 90er Jahren.<BR />Diese ideal geschnittene Wohnung befindet sich am grünen Stadtrand von Schkeuditz innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich ein schöner Garten mit großzügigem Spielbereich. Zu den Bewohnern zählen sowohl Selbstnutzer als auch Mieter.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in grüner Umgebung am Stadtrand von Schkeuditz. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Facharztpraxen sowie öf-fentliche Einrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten. Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Flughafens Halle/Leipzig sowie einiger großer, internationaler Unternehmen, darunter DHL und Porsche, und ist daher besonders attraktiv für Arbeitnehmer. Zur Haltestelle der Straßenbahnlinie 11, mit welcher das Leipziger Zentrum direkt zu erreichen ist, dauert es zu Fuß nur zwei Minuten.<BR /><BR />Die wachsende Kreisstadt Schkeuditz mit Ihren ca. 17.000 Einwohnern besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage, da sie über unmittelbare Zustiegsmöglichkei-ten zum öffentlichen Nahverkehr verfügt. Per S-Bahn bzw. Straßenbahn erreichen Sie die Städte Leipzig und Halle in kürzester Zeit. Die Bundesautobahnen A9 und A14 liegen nur ca. 1,5 km entfernt. Die an der weißen Elster gelegene Stadt Schkeuditz bietet zudem Erholung und Ruhe für Naturliebhaber. Zahlreiche Radwege, Freizeitmöglichkeiten und das grüne Umland sind beliebtes Ziel für Ausflüge und laden zum Entspannen ein.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist seit 1999 an denselben Mieter vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Mieter fühlt sich in der Wohnung und der angenehmen Nachbarschaft wohl und möchte das Mietverhältnis fortsetzen.<BR /><BR />Vom Wohnzimmer, dem Mittelpunkt der Wohnung, gelangt man in die Küche und das Schlafzimmer sowie auf die zur Wohnung gehörende Terrasse. Von hier bietet sich ein schöner Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss: Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und freundlich. Der Zugang zum Badezimmer befindet sich im Flur der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.<BR /><BR />Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über einen Fort-luftanschluss für die Ablufthaube. Die Wohnräume sind mit Teppichboden aus-gelegt.<BR /><BR />Zur Wohnung gehören ein großer Verschlag auf dem Dachboden sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller des Hauses befinden sich außerdem eine Waschküche und ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.<BR /> <BR />Die Wohnung wird nur zusammen mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft. Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen großzügigen Einzel-Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex-Parker). Der Stellplatz kostet 8.000,- &euro;, welche nicht im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen sind. Der Gesamtpreis für die Wohnung und den TG-Stellplatz beträgt also 79.500,- &euro;.
Weitere Objektdetails in Stichworten
Baujahr: 1995, Bodenbelag: Teppichboden, Befeuerung: Zentralheizung
sonstige Angaben
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.<BR /><BR />Die verwendeten Bilder und das Video entstammen einer ähnlich geschnittenen Wohnung im selben Haus.<BR /><BR />Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. Profitieren Sie von unserem Know-How, über 20 Jahren Erfahrung mit dem Leipziger Immobilienmarkt. Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder per Mail.
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