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Abakus Immobilien Vermittlung


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11.04.2019
Focus Spezial Immobilienatlas 2019: Abakus Immobilien Vermittlung gehört zu den Top-Maklerunternehmen Deutschlands!

Dies ist das Ergebnis einer Studie, die das Marktforschungsunternehmen...

Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung im idyllischen und naturnahen Seehausen - Göbschelwitz
Objekt-ID: K61-26
Objektart:Dachgeschosswohnung
Adresse:04356 Leipzig, Seehausen
Zimmer:2
Verfügbar ab:01.03.2020
Wohnfläche:ca. 68,79 m²
Kaufpreis:€ 118.000,00
Käuferprovision:5,95 % (zzgl. MwSt.)
Faktor:21,85
Außenansicht
Blick vom Balkon
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Flur
Bad
Bad
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Video
Objektbeschreibung
Hübsche, individuell geschnittene Dachgeschosswohnung mit Balkon in einem gepflegten Neubau in unmittelbarer Nähe des BMW-Werks. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1995 erbaut und hat einen grünen, ländlichen Charakter. Sie ist außerordentlich gepflegt, viele Selbstnutzer wohnen in ihr. Die Wohnanlage verfügt über einen besonders schönen Garten, der zum Verweilen und Erholen einlädt. Im Haus herrscht eine persönliche Atmosphäre, die Nachbarschaft ist sehr angenehm.
Lagebeschreibung
Nördlicher Teil von Leipzig-Seehausen. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage in einer Sackgasse am Dorfrand von Göbschelwitz. Das Dorf ist naturnah gelegen und von grünen Feldern umgeben. Die umliegend erstellten Wege bieten für Spaziergänge ein ideales Entspannungsfeld. In der Nähe befindet sich das BMW-Werk Leipzig, die Neue Messe Leipzig und der Sachsenpark mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.<BR /><BR />In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn A14 und die Bundesstraße 2. Über die A14 sind das Porschewerk sowie der Flughafen Halle/Leipzig sehr schnell zu erreichen. In das Zentrum von Leipzig gelangt man entweder in wenigen Fahrminuten mit dem PKW, oder aber ab der Messe Leipzig mit der Tram. Mit den neu erbauten Radwegen ist es durchaus möglich, ungehindert mit dem Fahrrad zur Arbeit oder zum Einkaufen zu fahren. Selbstverständlich ist eine Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage. Die Busse fahren über den Sachsenpark zur Neuen Messe. Die Busverbindung wurde auch zum BMW-Werk eingerichtet. Im Ort Seehausen sind ein Bäcker und ein Lebensmittelgeschäft ansässig.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung. Die Küche ist derzeit als Wohnküche offen gestaltet; sie kann aber grundsätzlich geschlossen werden. Die Wohnung ist professionell renoviert und macht ? bis auf den Teppichboden einen sehr gepflegten Eindruck. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, einen Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger, trockener Kellerverschlag. In der Wohnung gibt es eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Bis auf den Küchenbereich und das Bad (keramischen Bodenbeläge) ist die gesamte Wohnung mit einem Teppichboden ausgestattet. Der Teppich sollte ? zumindest im Wohnzimmer ? erneuert werden. Die Wohnung verfügt einen nach Südwesten, in den Garten gerichteten Balkon.<BR /><BR />Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz zugeordnet.
Weitere Objektdetails in Stichworten
Baujahr: 1995, Etage: 2, Bezugstermin: 01.03.2020, Befeuerung: Zentralheizung
sonstige Angaben
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.<BR /><BR />Bei uns sind Sie richtig! Geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Wir stehen seit über 25 Jahren für Zuverlässigkeit und Qualität. Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Immobilienexperten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich unter:<BR /><BR />verkauf@abakus-makler.de<BR />0341 - 230 77 11
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