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Abakus Immobilien Vermittlung


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04105 Leipzig


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Aktuelles:
11.04.2019
Focus Spezial Immobilienatlas 2019: Abakus Immobilien Vermittlung gehört zu den Top-Maklerunternehmen Deutschlands!

Dies ist das Ergebnis einer Studie, die das Marktforschungsunternehmen...

Hochherrschaftliche Wohnung mit großem Westbalkon & im Waldstraßenviertel !
Objekt-ID: 94-03
Objektart:Erdgeschosswohnung
Adresse:04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest
 Funkenburgstraße 9
Zimmer:4.5
Verfügbar ab:01.11.2021
Wohnfläche:ca. 151,69 m²
Kaltmiete:€ 1.571,00
Mietpreis/m²:€ 10,36
Nebenkosten:€ 379,00
Gesamt:€ 1.950,00
Kaution:€ 3.142,00
Mieterprovision:provisionsfrei
 
Flur
Großes Zimmer
mittleres Zimmer
vorderes Zimmer
Balkonzimmer
Bad
Gäste-WC
Küche
Küche
Küche
Hauseingang
Hauseingang
Video Waldstraßenviertel
Objektbeschreibung
Gut ausgestattete, 4-Zimmerwohnung im besten Teil des Waldstraßenviertels. Das Haus ist erstklassig saniert und in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich des Hauses ist mit imposanten Gemälden, die selbst für das Waldstraßenviertel ungewöhnlich sind, ausgestattet.
Lagebeschreibung
Das schöne Gründerzeithaus liegt ruhig im Zentrum des Waldstraßenviertels in einer Tempo 30 Zone. Das Rosental ist 100 m, die Innenstadt 800 m entfernt. Zu Fuß ist man in 10 Minuten auf dem Leipziger Marktplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Gut ausgestattete, 4,5-Zimmerwohnung im besten Teil des Waldstraßenviertels. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus sind erstklassig saniert und in einem sehr gepflegten Zustand. Die 4 Zimmer verfügen über Echtholzparkett im Fischgrätdesign und über Stuckdecken. Der Flur hat einen Laminatboden, die Nassräume über keramische Bodenbeläge.<BR /><BR />Bei dem halben Zimmer handelt es sich eher um einen Durchgang zum Balkon, der auch als Abstellraum genutzt werden kann.<BR /><BR />- West-Balkon in Richtung Garten<BR /><BR />- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche <BR /><BR />- Gäste-WC.<BR /> Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Weitere Objektdetails in Stichworten
Baujahr: 1910, Bezugstermin: 01.11.2021, Bodenbelag: Parkett, Befeuerung: Zentralheizung
sonstige Angaben
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.<BR /><BR /><BR /><BR />Den Gesamtbestand unserer freien Wohnungen finden Sie unter www.abakusimmobilien.de
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